Glossary entry (derived from question below)
español term or phrase:
compraventas de viviendas
inglés translation:
home sales
español term
compraventas de viviendas
"Las compraventas de viviendas inscritas en los registros de propiedad aumentan un 18,1% respecto a noviembre de 2016"
Thank you
4 +6 | Sales | Albion Land |
4 +2 | residential property transactions | Yuriy Vilner (X) |
4 -3 | house flipping | Francois Boye |
Non-PRO (2): philgoddard, Jane Martin
When entering new questions, KudoZ askers are given an opportunity* to classify the difficulty of their questions as 'easy' or 'pro'. If you feel a question marked 'easy' should actually be marked 'pro', and if you have earned more than 20 KudoZ points, you can click the "Vote PRO" button to recommend that change.
How to tell the difference between "easy" and "pro" questions:
An easy question is one that any bilingual person would be able to answer correctly. (Or in the case of monolingual questions, an easy question is one that any native speaker of the language would be able to answer correctly.)
A pro question is anything else... in other words, any question that requires knowledge or skills that are specialized (even slightly).
Another way to think of the difficulty levels is this: an easy question is one that deals with everyday conversation. A pro question is anything else.
When deciding between easy and pro, err on the side of pro. Most questions will be pro.
* Note: non-member askers are not given the option of entering 'pro' questions; the only way for their questions to be classified as 'pro' is for a ProZ.com member or members to re-classify it.
Proposed translations
Sales
agree |
philgoddard
: Home sales.
2 minutos
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agree |
Patricia Fierro, M. Sc.
4 minutos
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agree |
Neil Ashby
: There was an 18.1% increase in sales in November 2017 compared to the same period in 2016" -it's a pretty standard phrase
7 minutos
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neutral |
Francois Boye
: compraventa civil
6 horas
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agree |
AllegroTrans
8 horas
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agree |
patinba
: Home sales, or house sales.
22 horas
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agree |
Sofia Bengoa
2 días 2 horas
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residential property transactions
see: https://www.ons.gov.uk/peoplepopulationandcommunity/housing/...
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Note added at 1 hr (2018-01-20 17:49:11 GMT)
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See also:
https://www.statista.com/statistics/759585/number-of-residen...
https://www.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachm... (section 1.5)
Residential property transactions rose 7.5% in 2015.
agree |
neilmac
40 minutos
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neutral |
philgoddard
: I don't see why you have to use three long words where two short ones would do.
1 hora
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Find me "home sales" used as an official term by the UK gov't. Also, "homes" is more specific than the intended meaning of "viviendas" in this real estate statistics context. So no, two short words will not do here.
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neutral |
Francois Boye
: compraventa civil
5 horas
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agree |
AllegroTrans
8 horas
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house flipping
Quick-profit strategy in which an investor purchases real estate at a discount price and improves the property in order to sell it at a higher price. This can be a very lucrative profit strategy if the housing market is doing well. Old homes and foreclosures are popular properties use in house flipping because the investors can acquire these properties fairly cheap thus increasing the potential profit. Sometimes contractors are used to do the upgrades to the property, but an experienced house flipper may do the work his or herself.
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Note added at 10 hrs (2018-01-21 02:36:52 GMT)
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Función económica de la compraventa
La compraventa resulta ser el medio más eficaz y práctico por el cual se intercambia la riqueza. La aparición de la moneda trajo como consecuencia el nacimiento del contrato de compra venta, precisando con mayor realismo el valor económico de las contraprestaciones, ya que la concepción primitiva de los valores al ganado o a la pecunia, daba a los contratantes una aproximación en las contraprestaciones, pero no con la misma precisión de la moneda merced de los valores fraccionarios.5
Especies
Compraventa civil
Definida como la obligación del vendedor a entregar una cosa determinada y la obligación del comprador a pagar un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.
Compraventa mercantil
Definida como la compraventa de bienes o muebles para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron o bien en otra diferente, con ánimo de lucrarse en la reventa.
Compraventa con reserva de dominio
Es aquel contrato en el cual las partes, mediante un pacto expreso, modifican el efecto traslativo de dominio, haciéndolo depender del cumplimiento de una obligación por parte del comprador.
Compraventa en abonos
Es aquel contrato en el cual mediante pacto expreso de las partes acuerdan que el comprador cubrirá de manera total o parcial en cierto tiempo el precio de la cosa mediante entregas parciales en cierto tiempo.
Si se pactara que la totalidad del precio se pagara en cierto tiempo en una sola exhibición no sería compraventa en abonos, sino un contrato de compraventa con el pago del precio diferido, por lo que la condición para que exista dicho contrato es que existan pagos en parcialidades.
Compraventa con pacto de preferencia
Contrato en el cual las partes pactan que el comprador se obliga a no vender el bien adquirido como consecuencia de la compraventa, sin antes darle preferencia al vendedor para volver a adquirirlo en igualdad de condiciones en que pudiera adquirirlo un tercero.
Compraventa con pacto de no vender a determinada persona
Es aquel contrato en el cual las partes pactan que el comprador no pueda vender a determinada persona el bien que ha adquirido y es objeto del contrato. No debe confundirse con el hecho de pactar no vender a persona alguna, pues el contrato seria nulo.
Compraventa de esperanza
Es aquel contrato en el cual las partes pactan la entrega de cosas futuras a cambio de un precio cierto y en dinero, por lo que el comprador corre el riesgo de que esas cosas nunca lleguen a existir y aun así este deba cubrir el precio.
Compraventa de cosa esperada
Contrato en el cual las partes pactan la entrega de cosas futuras y el pago del precio subordinándolas a la condición suspensiva de que la cosa llegue o no a existir.
Compraventa judicial
Es equiparada por la ley a una enajenación forzada. Técnicamente no es un contrato porque no existe acuerdo de voluntades entre el propietario del bien y el deudor del crédito que da origen al procedimiento judicial, ni mucho menos el mejor postor. Por regla general, dentro del procedimiento judicial, el propietario no acude a esta audiencia, y aunque lo hiciera y manifestará su inconformidad con el procedimiento su consentimiento es irrelevante para la enajenación del bien.
Por otra parte, tampoco es una compraventa ya que ninguna de las partes, ni el juez de conocimiento, fijan el precio en que se remata la cosa, tampoco los peritos que la valuarán, ya que ellos señalarán un valor y precio estimado que servirá de base para su estimación y la legalidad de sus posturas. En todo caso, el mejor postor será el que fije el precio al ofrecer una cantidad a cambio de la cosa, que debe ser cuando menos las mismas, que sea considerada como postura legal. En síntesis, si no haya acuerdo de voluntades entre el propietario y el adquirente, ni respecto a la transmisión del bien, ni respecto el precio, no puede hablarse de contrato de compraventa.6
disagree |
AllegroTrans
: nothing in the source text suggests this// I do not have to define anything; just try, if it's possible for you, to apply some commonsense here, the usual meaning of "compraventa" clearly is intended
1 hora
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You should have defined 'compraventa'! You did not do it but you claim to know the answer! Please read above the different types of 'compraventa'!
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disagree |
Andy Watkinson
: It's just plain old "sales". Nothing fancy about it.
4 horas
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The expression above should have been 'compraventas civiles'
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neutral |
neilmac
: Probably too (flipping) informal.
9 horas
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The expression above should have been 'compraventas civiles'
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disagree |
Albion Land
: that would be more like 'compra, reforma y venta subsiguiente/posterior'
17 horas
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neutral |
Yuriy Vilner (X)
: Francois, short-term property speculation or "house flipping" would have been expressed as "especulación inmobiliaria." A compraventa is a done deal. There's no intent to resell for gain in the plain meaning of "compraventa."
18 horas
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Discussion
Por lo tanto se trata de compraventas civiles! Porque le texto no menciona este detalle importantisimo?
Sirvase leer la lista de los tipos de compraventas adjuntadas abajo y sirvase indicar la cual corresponde al texto. Gracias de antemano!
Función económica
La compra venta resulta ser el medio más eficaz y práctico por el cual se intercambia la riqueza. La aparición de la moneda trajo como consecuencia el nacimiento del contrato de compra venta, precisando con mayor realismo el valor económico de las contraprestaciones, ya que la concepción primitiva de los valores al ganado o a la pecunia, daba a los contratantes una aproximación en las contraprestaciones, pero no con la misma precisión de la moneda merced de los valores fraccionarios.5
Especies
Compraventa civil
Definida como la obligación del vendedor a entregar una cosa determinada y la obligación del comprador a pagar un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.
Compraventa mercantil
Definida como la compraventa de bienes o muebles para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron o bien en otra diferente, con ánimo de lucrarse en la reventa.
Compraventa con reserva de dominio
Es aquel contrato en el cual las partes, mediante un pacto expreso,
Puede usted explicar porque la misma persona compra y vende una vivienda? Hay fines de lucro o no?
Gracias de antemano por sus respuestas!