Glossary entry (derived from question below)
English term or phrase:
inutility penalty
Arabic translation:
غرامة عدم الانتفاع/غرامة عدم الاستفادة/غرامة تعذر استيفاء المنفعة/غرامة عدم استيفاء المنفعة
Added to glossary by
aya omar
Dec 24, 2023 17:30
5 mos ago
11 viewers *
English term
inutility penalty
English to Arabic
Bus/Financial
Finance (general)
Benefits & Drawbacks Of The Inutility Model
Drawbacks
Limitations of scaling (how far before equation becomes invalid).
Scale factors not readily available for many applications.
Margin of error increases as exponents vary.
More complex if reduced operating capacity is not permanent.
Common Errors
Applying an inutility penalty without considering reduced capacities that may only be temporary.
Inutility penalty is used long-term and not adjusted when market conditions change.
Utilizing improper scale factors.
Utilizing inutility when there is “planned” excess capacity.
Inutility Calculations
Inutility can be an indication of obsolescence (Functional, Economic, or a combination of both).
Drawbacks
Limitations of scaling (how far before equation becomes invalid).
Scale factors not readily available for many applications.
Margin of error increases as exponents vary.
More complex if reduced operating capacity is not permanent.
Common Errors
Applying an inutility penalty without considering reduced capacities that may only be temporary.
Inutility penalty is used long-term and not adjusted when market conditions change.
Utilizing improper scale factors.
Utilizing inutility when there is “planned” excess capacity.
Inutility Calculations
Inutility can be an indication of obsolescence (Functional, Economic, or a combination of both).
Proposed translations
4 hrs
Z-Translations Translator
Native in Arabic
Works in field
28 years of experience
Native in: Arabic (Variants: Iraqi, Sudanese, Egyptian, Jordanian, Yemeni, Saudi , UAE, Lebanese, Syrian, Libyan, Kuwaiti, Standard-Arabian (MSA), Palestinian) 
Works in: English to Arabic, Arabic to English, Arabic, and 5 more.
Related KudoZ points
:
211
Selected
غرامة عدم الانتفاع/غرامة عدم الاستفادة/غرامة تعذر استيفاء المنفعة/غرامة عدم استيفاء المنفعة
وهي احد وسائل قياس التقادم الاقتصادي حيث تنتفي المنفعة من العين المؤجرة مثلاً او العقار المستثمر لاسباب خارجية
انتهى الجواب
------------------
احد اشكال ووسائل وطرق ونماذج قياس التقادم الاقتصادي لمنتج او سلعة او عقار
فمثلاً يتم إستئجار محل في مكان تجاري جيد وبعد فترة زمنية افتتح شارع تجاري جديد بعيداً عن المحل المؤجر انشأ فيه عشرات المحلات مما أدى إلى قلة الزبائن وقلة المبيعات مما اضر بالجدوى الاقتصادية للمحل بحيث انتفت معه المنفعة التي انشئت من اجلها المشروع وتعذر استيفاء المنفعة من اسئجار المحل
وقس على ذلك اي سلعة واي منتج تقادم عليه الزمن حتى اصبح قديماً لا يؤبه به من الناحية الاقتصادية لانه عديم المنفعة بدون منفعة لتعذر استيفاء المنفعة منه
مثال آخر: شراء مركب لعبور الناس من ضفة نهر إلى آخرى في منطقة معينة وكان اقبال الناس عليه كبير والدخل جيد حتى تم إنشاء جسر يربط بين الضفتين في تلك المنطقة مما ادى إلى إنحسار حاجة الناس لاستخدام المركب للعبور فأنتفت الحاجة والفائدة وتعذر استيفاء المنفعة يعني اصبحت مودة قديمة عفى عليها الزمن تصلح ان تقال كقصص "كان يا ما كان مركب يعدي الناس على هذه الضفة في سالف العصر وقديم الزمان ..." انه التقادم الاقتصادي
Inutility means that the invention as claimed in the patent does not attain the result promised for it by the patentee. It does not mean that the article to be produced by following those directions is not commercially viable.
https://www.lawinsider.com/dictionary/inutility
Lacking in utility or serviceability; not useful.
https://www.thefreedictionary.com/inutility
فصل: مسألة: تعذر استيفاء المنفعة من العين المستأجرة|نداء الإيمان
فصل: إذا هرب الأجير أو شردت الدابة أو أخذ المؤجر العين وهرب بها, أو منعه استيفاء المنفعة منها من غير هرب لم تنفسخ الإجارة لكن يثبت للمستأجر خيار الفسخ فإن فسخ, فلا كلام وإن لم يفسخ ...
http://www.al-eman.com/الكتب/المغني **/مسألة: تعذر استيفاء ا...
حكم فسخ الإجارة بالأعذار المانعة من استيفاء منفعة العين أو الشخص ...
ما حكم فسخ الإجارة إذا تعذر استيفاء المنفعة التي وقع الاستئجار من أجلها سواء كانت إجارة أعيان أو إجارة أشخاص بأن حصل عذر طارئ يمنع من الانتفاع بالعين، أو بالشخص؟ ملخص الجواب الراجح والله أعلم جواز فسخ عقد الإجارة بالأعذار المانعة من استيفاء المنفعة من العين المستأجرة أو الشخص المستأجر. الجواب المحتويات أولا: الإجارة عقد لازم
https://islamqa.info/ar/answers/350012/حكم-فسخ-الاجارة-بالاع...
الفرق بين الانتفاع والمنفعة والافضل هنا هو المنفعة
والمنفعة: أعم من الانتفاع، لأن له فيها الانتفاع بنفسه وبغيره، كأن يعيره أو يؤاجره.
https://www.islamweb.com/ar/fatwa/11648/
وهناك التقادم المخطط والمقصود وهو جعل السلعة غير ذا فائدة بعد فترة معينة لفسح الطريق لسلعة احدث
https://ar.wikipedia.org/wiki/التقادم_المخطط
--------------------------------------------------
Note added at 4 hrs (2023-12-24 22:14:14 GMT)
--------------------------------------------------
1. غالباً ما يكون التقادم الاقتصادي ناتجاً عن عوامل خارجية خارجة عن سيطرة مالك العقار. على سبيل المثال، ضع في اعتبارك مركزاً تجارياً يقع في منطقة ضواحي يختبر انخفاضاً في الزيارات الموقع بسبب افتتاح مركز تجاري جديد في مكان قريب. يمكن أن يؤدي هذا التغيير في ظروف السوق إلى انخفاض دخل الإيجار ويقلل في النهاية من قيمة العقار.
https://fastercapital.com/arabpreneur/تحديد-التقادم-الاقتصاد...
EO can be quantified using several different methods.
Each may or may not be applicable in every valuation.
Typically the cause of EO dictates the proper method to
use.
• Some Common Methods included: [1]
− Inutility
− Gross Margin
− Industry Returns Analysis
− Sales Transactions/Market-Derived Approach
http://www.apscservices.info/pdf/15/15-051-TD_24_10.pdf
Overview of the Inutility Model (cont.) • The Appraisal Institute refers to Functional Inutility: −. Impairment of the functional capacity of a property or building according to market standards: equivalent to functional obsolescence because ongoing change makes layouts and features obsolete.
http://www.apscservices.info/pdf/15/15-051-TD_24_10.pdf
يمكن استخدام غرامة عدم استيفاء المنفعة لقياس فقدان القيمة الاقتصادية الناتجة من هذا الشكل من التقادم الاقتصادي
An inutility penalty can be used to measure the loss in value from this form of economic obsolescence.*
https://efile.txcourts.gov/DownloadResource.ashx?RID=e074b65...
انتهى الجواب
------------------
احد اشكال ووسائل وطرق ونماذج قياس التقادم الاقتصادي لمنتج او سلعة او عقار
فمثلاً يتم إستئجار محل في مكان تجاري جيد وبعد فترة زمنية افتتح شارع تجاري جديد بعيداً عن المحل المؤجر انشأ فيه عشرات المحلات مما أدى إلى قلة الزبائن وقلة المبيعات مما اضر بالجدوى الاقتصادية للمحل بحيث انتفت معه المنفعة التي انشئت من اجلها المشروع وتعذر استيفاء المنفعة من اسئجار المحل
وقس على ذلك اي سلعة واي منتج تقادم عليه الزمن حتى اصبح قديماً لا يؤبه به من الناحية الاقتصادية لانه عديم المنفعة بدون منفعة لتعذر استيفاء المنفعة منه
مثال آخر: شراء مركب لعبور الناس من ضفة نهر إلى آخرى في منطقة معينة وكان اقبال الناس عليه كبير والدخل جيد حتى تم إنشاء جسر يربط بين الضفتين في تلك المنطقة مما ادى إلى إنحسار حاجة الناس لاستخدام المركب للعبور فأنتفت الحاجة والفائدة وتعذر استيفاء المنفعة يعني اصبحت مودة قديمة عفى عليها الزمن تصلح ان تقال كقصص "كان يا ما كان مركب يعدي الناس على هذه الضفة في سالف العصر وقديم الزمان ..." انه التقادم الاقتصادي
Inutility means that the invention as claimed in the patent does not attain the result promised for it by the patentee. It does not mean that the article to be produced by following those directions is not commercially viable.
https://www.lawinsider.com/dictionary/inutility
Lacking in utility or serviceability; not useful.
https://www.thefreedictionary.com/inutility
فصل: مسألة: تعذر استيفاء المنفعة من العين المستأجرة|نداء الإيمان
فصل: إذا هرب الأجير أو شردت الدابة أو أخذ المؤجر العين وهرب بها, أو منعه استيفاء المنفعة منها من غير هرب لم تنفسخ الإجارة لكن يثبت للمستأجر خيار الفسخ فإن فسخ, فلا كلام وإن لم يفسخ ...
http://www.al-eman.com/الكتب/المغني **/مسألة: تعذر استيفاء ا...
حكم فسخ الإجارة بالأعذار المانعة من استيفاء منفعة العين أو الشخص ...
ما حكم فسخ الإجارة إذا تعذر استيفاء المنفعة التي وقع الاستئجار من أجلها سواء كانت إجارة أعيان أو إجارة أشخاص بأن حصل عذر طارئ يمنع من الانتفاع بالعين، أو بالشخص؟ ملخص الجواب الراجح والله أعلم جواز فسخ عقد الإجارة بالأعذار المانعة من استيفاء المنفعة من العين المستأجرة أو الشخص المستأجر. الجواب المحتويات أولا: الإجارة عقد لازم
https://islamqa.info/ar/answers/350012/حكم-فسخ-الاجارة-بالاع...
الفرق بين الانتفاع والمنفعة والافضل هنا هو المنفعة
والمنفعة: أعم من الانتفاع، لأن له فيها الانتفاع بنفسه وبغيره، كأن يعيره أو يؤاجره.
https://www.islamweb.com/ar/fatwa/11648/
وهناك التقادم المخطط والمقصود وهو جعل السلعة غير ذا فائدة بعد فترة معينة لفسح الطريق لسلعة احدث
https://ar.wikipedia.org/wiki/التقادم_المخطط
--------------------------------------------------
Note added at 4 hrs (2023-12-24 22:14:14 GMT)
--------------------------------------------------
1. غالباً ما يكون التقادم الاقتصادي ناتجاً عن عوامل خارجية خارجة عن سيطرة مالك العقار. على سبيل المثال، ضع في اعتبارك مركزاً تجارياً يقع في منطقة ضواحي يختبر انخفاضاً في الزيارات الموقع بسبب افتتاح مركز تجاري جديد في مكان قريب. يمكن أن يؤدي هذا التغيير في ظروف السوق إلى انخفاض دخل الإيجار ويقلل في النهاية من قيمة العقار.
https://fastercapital.com/arabpreneur/تحديد-التقادم-الاقتصاد...
EO can be quantified using several different methods.
Each may or may not be applicable in every valuation.
Typically the cause of EO dictates the proper method to
use.
• Some Common Methods included: [1]
− Inutility
− Gross Margin
− Industry Returns Analysis
− Sales Transactions/Market-Derived Approach
http://www.apscservices.info/pdf/15/15-051-TD_24_10.pdf
Overview of the Inutility Model (cont.) • The Appraisal Institute refers to Functional Inutility: −. Impairment of the functional capacity of a property or building according to market standards: equivalent to functional obsolescence because ongoing change makes layouts and features obsolete.
http://www.apscservices.info/pdf/15/15-051-TD_24_10.pdf
يمكن استخدام غرامة عدم استيفاء المنفعة لقياس فقدان القيمة الاقتصادية الناتجة من هذا الشكل من التقادم الاقتصادي
An inutility penalty can be used to measure the loss in value from this form of economic obsolescence.*
https://efile.txcourts.gov/DownloadResource.ashx?RID=e074b65...
4 KudoZ points awarded for this answer.
+3
9 mins
غرامة استخدام المعدات بأقل من قدرتها التشغيلية/الاستيعابية
غرامة استخدام المعدات بأقل من قدرتها التشغيلية
غرامة استخدام المعدات بأقل من قدرتها الاستيعابية
--------------------------------------------------
Note added at 10 mins (2023-12-24 17:40:54 GMT)
--------------------------------------------------
What is an inutility penalty? An inutility penalty can be used by an appraiser to measure a loss in value for equipment that is being operated at less than its rated or design capability. It can be used to estimate one form of economic obsolescence within the cost approach (one of the three approaches to market value)
https://www.in.gov/dlgf/files/190212-FAQ-Abnormal-Obsolecenc...
--------------------------------------------------
Note added at 6 hrs (2023-12-24 23:51:41 GMT)
--------------------------------------------------
Applying an inutility penalty without considering reduced capacities that may only be temporary
تطبيق غرامة استخدام المعدات بأقل من قدرتها التشغيلية/الاستيعابية دون الوضع في الاعتبار أن انخفاض القدرة التشغيلية قد يكون مؤقتاً
أي أن المعدات تعمل ولكن قدرة تشغيلها منخفضة
غرامة استخدام المعدات بأقل من قدرتها الاستيعابية
--------------------------------------------------
Note added at 10 mins (2023-12-24 17:40:54 GMT)
--------------------------------------------------
What is an inutility penalty? An inutility penalty can be used by an appraiser to measure a loss in value for equipment that is being operated at less than its rated or design capability. It can be used to estimate one form of economic obsolescence within the cost approach (one of the three approaches to market value)
https://www.in.gov/dlgf/files/190212-FAQ-Abnormal-Obsolecenc...
--------------------------------------------------
Note added at 6 hrs (2023-12-24 23:51:41 GMT)
--------------------------------------------------
Applying an inutility penalty without considering reduced capacities that may only be temporary
تطبيق غرامة استخدام المعدات بأقل من قدرتها التشغيلية/الاستيعابية دون الوضع في الاعتبار أن انخفاض القدرة التشغيلية قد يكون مؤقتاً
أي أن المعدات تعمل ولكن قدرة تشغيلها منخفضة
Peer comment(s):
| agree |
Sara Mahran
52 mins
|
|
Thanks a lot:)
|
|
| agree |
HATEM EL HADARY
1 hr
|
|
Thanks a lot:)
|
|
| agree |
Motaz Fahmy
2 hrs
|
|
Thanks a lot:)
|
Discussion
http://www.apscservices.info/pdf/15/15-051-TD_24_10.pdf
الرجاء النظر إلى صفحة رقم 14
اي تطبيق هكذا غرامة (عدم استيفاء المنفعة) تحت هكذا ظروف (انخفاض القدرة التشغيلية) يعتبر من الاخطاء الشائعة
Applying an inutility penalty without considering reduced capacities that may only be temporary.
تطبيق غرامة عدم استيفاء المنفعة بغض النظر عن القدرات (التشغيلية) المخفضة والتي قد تكون مؤقتة فقط.
Inutility penalty is used long-term and not adjusted when market conditions change.
تستخدم غرامة عدم استيفاء المنفعة على المدى الطويل ولا يتم تعديلها عندما تتغير ظروف السوق.
Utilizing improper scale factors. استخدام عوامل قياس غير مناسبة.
Utilizing inutility when there is “planned” excess capacity.
الاستفادة من عدم استيفاء المنفعة عندما تكون هناك قدرة تشغيلية فائضة "مخطط لها .
Inutility Calculations اخطاء محاسبية في حسابات عدم استيفاء المنفعة
Inutility can be an indication of obsolescence (Functional, Economic, or a combination of both).
يمكن أن تكون عدم استيفاء المنفعة مؤشرًا على التقادم (وظيفيًا أو اقتصاديًا أو مزيجًا من كليهما).
An inutility penalty can be used by an appraiser to measure a loss in value for equipment that is being operated at less than its rated or design capability."
بالامكان استعمال غرامة عدم المنفعة/عدم استيفاء المنفعة من قبل المثمن ليقيس فقدان قيمة المعدة المشغلة بأقل من قدرتها المقررة او التصميمية
https://www.in.gov/dlgf/files/190212-FAQ-Abnormal-Obsolecenc...