English to German Bus/Financial Investment / Securities Investmentfonds

Ich habe hier in einer Fallstudie einer Investition den Bulletpoint:
IRR = 6% - 8%*

und bei * ist erklärt:
Cash yield is calculated as cash distributed at asset-level excluding refinancing proceeds over invested capital.

Meine Version ist:

Die Barrendite wird als das Verhältnis der auf Vermögenswertebene vorgenommenen Barausschüttungen ausschließlich Refinanzierungserlösen zum investierten Kapital berechnet.

Aber ich bin mir gar nicht sicher, ob das den Sinn trifft. Deswegen freue ich mich über Meinungen und Kommentare bzw. Verbesserungsvorschläge! Danke euch im Voraus!