You have, "Adicionalmente, el Arrendador se reserva el derecho a otorgar derecho de servidumbre sobre los servicios ..." (derecho twice) which you probably should change to avoid redundancy.


Servidumbre de Paso y Trasferencia de Tierra - Abogado
https://www.abogado.com/.../servidumbre-y-trasferencia-de-ti...
Sin embargo, una servidumbre de paso personal quizás pueda ser transferida, en especial, si es una servidumbre de paso comercial tal y como lo es ***la servidumbre de servicios públicos***. Servidumbres: Obtener ayuda legal. Las servidumbres de paso otorgan al titular el derecho de usar o impedir el uso de una propiedad ...
Una Guía Rápida: Servidumbres de Propiedad en California | - Gravatar


https://www.big4um.sk/.../una-guia-rapida-servidumbres-de-pr...
La servidumbre más común en California es la **servidumbre de servicios públicos***, una servidumbre bruta expresa. Esto da el derecho de acceso a empresas de servicios públicos y privados para el mantenimiento, reparaciones, instalación o actualizaciones de servicios. Se registran las servidumbres brutas y son ...

Por lo que he podido leer, el "Utility easement" se trata de una servidumbre constituida a favor de empresas de prestación de servicios como agua, electricidad, etc. que les permite realizar los servicios necesarios para la comunidad. Creo que lo más parecido sería una servidumbre legal o igual una servidumbre de paso (Libro segundo, título VII, capítulo II [Sección 3ª] del Código Civil) por razones de utilidad pública.

Por otro lado, no creo que sea necesario decir "derecho de" servidumbre, ya que como la servidumbre es un tipo de derecho real, pues es cierto que queda redundante.