gestión urbanística

Spanish to German Law/Patents Construction / Civil Engineering Stadtplanung

Liebe Kollegen,

in einem Erlass des spanischen Finanzministeriums zu den "normas de valoración de bienes inmuebles" http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/o805-2003-eco...
heißt es in Artikel 35 "Requisitos para la utilización del método residual"

(...)
2. Para poder aplicar el método residual por el procedimiento dinámico será necesario además de los requisitos señalados en el apartado anterior, la existencia de información sobre los plazos de construcción o rehabilitación, de comercialización del inmueble y, en su caso, de ***gestión urbanística*** y de ejecución de la urbanización.

Als Definition für "gestión urbanística" habe ich (bei Wiki) gefunden:

La Gestión urbanística comprende el conjunto de prácticas que establecen la forma técnico- jurídica de ejecutar los Planes urbanísticos. Su objeto es explicitar y concertar las tareas de los diferentes actores en el proceso: administraciones públicas, propietarios, urbanizadores y promotores. Da respuesta a las siguientes preguntas:
- ¿Quién debe pagar las obras de urbanización? (calles, alcantarillado, agua, electricidad, conexiones a redes existentes)
- ¿En que plazos deben ejecutarse esas obras y bajo que condiciones para asegurar que los futuros habitantes pueden contar con servicios de calidad al instalarse?
- ¿Cómo se consigue que los ciudadanos dispongan de parques y equipamientos?
- ¿Cómo se garantizan en estos procesos tanto el interés público como los de los diferentes propietarios

Hat jemand einen Vorschlag im Deutschen?

Danke vorab!