Glossary entry (derived from question below)
German term or phrase:
Abstandsflächenübernahme
Romanian translation:
preluarea terenului care asigură distanţa minimă dintre clădiri
Added to glossary by
Bernd Müller (X)
Mar 11, 2013 13:12
11 yrs ago
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German term
Abstandsflächenübernahme
German to Romanian
Law/Patents
Finance (general)
Grundschuldbestellung bei
C:
Titlul 4:
4. Keine weiteren Dienstbarkeiten; keine Abstandsflächenübernahmen
Ferner haben sich die Vertragsteile über die Nichterforderlichkeit von Abstandsflächenübernahmen bzgl. der Vertragsteilfläche und der Restfläche des Grundstücks Flst. 1421/5 selbst Gewissheit verschafft. Die Vertragsteile erklären hierzu, dass solche Übernahmeerklärungen nicht erforderlich sind.
Creifelds:
Abstandsflächen im Baurecht
Rechtswörterbuch
18. Auflage 2004
Abstandsflächen im Baurecht
Vor den Außenwänden von Gebäuden sind grundsätzlich A. einzuhalten (i. d. R. nach allen Seiten). Diese Verpflichtung kann sich aus planungsrechtlichen Vorschriften, insbes. also aus den Festsetzungen des Bebauungsplanes (®Bauleitplanung) durch Festsetzung von Baulinien, Baugrenzen und Bautiefen, wie auch aus bauordnungsrechtlichen Bestimmungen, ergeben. Keine A. brauchen oder dürfen dort eingehalten werden, wo nach den planungsrechtlichen Vorschriften an die Grenze des Nachbargrundstücks gebaut werden darf oder muss (geschlossene Bauweise). Die A. dienen dem Brandschutz, der Belichtung, Belüftung und Besonnung der Gebäude sowie dem Schutz der Privatsphäre. Das Bauordnungsrecht der Länder ist in der Frage A. durchaus unterschiedlich und kompliziert (vgl. z. B. Art. 6 BayBO; § 6 BO NW, § 6 LBO M-V). A. müssen grundsätzlich auf dem Grundstück selbst liegen, doch ist auch eine „Übernahme“ durch den Nachbarn auf schuldrechtlicher (auch dinglich: „A.dienstbarkeit“) wie auf öffentl.-rechtlicher Grundlage (®Baulast) möglich. Das Maß der A. bestimmen die Bauordnungen in detaillierten Vorschriften meist nach der Höhe der Außenwand. U. U. sind Garagen und Stellplätze innerhalb der A. zulässig (auch „Grenzgaragen“). Unter gewissen Voraussetzungen können auch Ausnahmen und Befreiungen gestattet werden. A. liegen in aller Regel jedenfalls auch im Interesse des Nachbarn und sind damit ®nachbarschützend, so dass eine unter Verletzung des A.rechts erteilte Baugenehmigung vom Nachbarn im Verwaltungsrechtsweg angefochten werden kann. Die Einhaltung von A. kann im Einzelfall auch auf einem zivilrechtlichen Anspruch beruhen.
Lexikon Bau:
Abstandsflächen sind Gebäuden vorgelagerte Flächen zur Einhaltung der Mindestgebäudeabstände, welche in den jeweiligen Landesbauordnungen geregelt sind (LBO).
Titlul 4:
4. Keine weiteren Dienstbarkeiten; keine Abstandsflächenübernahmen
Ferner haben sich die Vertragsteile über die Nichterforderlichkeit von Abstandsflächenübernahmen bzgl. der Vertragsteilfläche und der Restfläche des Grundstücks Flst. 1421/5 selbst Gewissheit verschafft. Die Vertragsteile erklären hierzu, dass solche Übernahmeerklärungen nicht erforderlich sind.
Creifelds:
Abstandsflächen im Baurecht
Rechtswörterbuch
18. Auflage 2004
Abstandsflächen im Baurecht
Vor den Außenwänden von Gebäuden sind grundsätzlich A. einzuhalten (i. d. R. nach allen Seiten). Diese Verpflichtung kann sich aus planungsrechtlichen Vorschriften, insbes. also aus den Festsetzungen des Bebauungsplanes (®Bauleitplanung) durch Festsetzung von Baulinien, Baugrenzen und Bautiefen, wie auch aus bauordnungsrechtlichen Bestimmungen, ergeben. Keine A. brauchen oder dürfen dort eingehalten werden, wo nach den planungsrechtlichen Vorschriften an die Grenze des Nachbargrundstücks gebaut werden darf oder muss (geschlossene Bauweise). Die A. dienen dem Brandschutz, der Belichtung, Belüftung und Besonnung der Gebäude sowie dem Schutz der Privatsphäre. Das Bauordnungsrecht der Länder ist in der Frage A. durchaus unterschiedlich und kompliziert (vgl. z. B. Art. 6 BayBO; § 6 BO NW, § 6 LBO M-V). A. müssen grundsätzlich auf dem Grundstück selbst liegen, doch ist auch eine „Übernahme“ durch den Nachbarn auf schuldrechtlicher (auch dinglich: „A.dienstbarkeit“) wie auf öffentl.-rechtlicher Grundlage (®Baulast) möglich. Das Maß der A. bestimmen die Bauordnungen in detaillierten Vorschriften meist nach der Höhe der Außenwand. U. U. sind Garagen und Stellplätze innerhalb der A. zulässig (auch „Grenzgaragen“). Unter gewissen Voraussetzungen können auch Ausnahmen und Befreiungen gestattet werden. A. liegen in aller Regel jedenfalls auch im Interesse des Nachbarn und sind damit ®nachbarschützend, so dass eine unter Verletzung des A.rechts erteilte Baugenehmigung vom Nachbarn im Verwaltungsrechtsweg angefochten werden kann. Die Einhaltung von A. kann im Einzelfall auch auf einem zivilrechtlichen Anspruch beruhen.
Lexikon Bau:
Abstandsflächen sind Gebäuden vorgelagerte Flächen zur Einhaltung der Mindestgebäudeabstände, welche in den jeweiligen Landesbauordnungen geregelt sind (LBO).
Proposed translations
(Romanian)
4 | s. unten | Erzsebet Schock |
2 | preluarea hotarelor despărţitoare | Anca Buzatu |
Change log
Mar 11, 2013 13:12: changed "Kudoz queue" from "In queue" to "Public"
Proposed translations
3 hrs
Selected
s. unten
preluarea terenului care asigură distanţa minimă dintre clădiri
http://nivelul0.blogspot.de/2012/03/limite-si-distante-in-co...
Sub hotar despărţitor înteleg mai degrabă o linie despărţitoare.
http://nivelul0.blogspot.de/2012/03/limite-si-distante-in-co...
Sub hotar despărţitor înteleg mai degrabă o linie despărţitoare.
4 KudoZ points awarded for this answer.
Comment: "Mersi!"
1 hr
preluarea hotarelor despărţitoare
Note from asker:
Mersi! |
Discussion
Oameni buni, mai daţi măcar ceva agree/ disagree-uri!! Sau vreţi să nici nu mai puneţi niciodată ceva întrebări, nici să mai primiţi răspunsuri confirmate de colegi???
D-apoi .... de ce mai sunteţi aici, de ce mai "PARTICIPAŢI CU ….. NUMELE (DOAR)", CHIAR, DE CE UNII DINTRE VOI MAI PLĂTESC COTIZAŢIE???????
Dar dacă daţi totcmai de aceşti termeni, majoritatea de negăsit în niciun dicţionar, ce vă faceţi, fraţilor?????????