German to Spanish Law/Patents Law: Contract(s)

Hola,
Tengo que traducir al español un texto que en realidad es una traducción (bastante mediocre) del español:
"In Kaufurkunde unter Reservierung der Nutzniessung kaufte Herr X für seine Mutter das Eigentum der unteilbaren Hälfte, indem sich die Übergebene das Recht der Nutzniessung der Übertragenen Hälfte sicherte und die Nutzniessung der anderen Hälfte erwarb."
Muchas gracias de antemano.