壁芯面積
English translation: floor area calculated using the center line of wall
| 09:06 Jul 31, 2010 |
| Japanese to English translations [PRO] Real Estate | |||||||
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|  Selected response from: cinefil Japan Local time: 21:38 | ||||||
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| 4 +1 | floor area calculated using the center line of wall |
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| 4 | floor area enclosed by the centerline of surrounding walls on all sides |
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Answers
1 hr confidence: 
peer agreement (net): +1
peer agreement (net): +1floor area calculated using the center line of wall Explanation: http://www.newhomesreviews.com/Editorial/Editorial001_001.ht... -------------------------------------------------- Note added at 1 hr (2010-07-31 10:13:29 GMT) -------------------------------------------------- http://docs.autodesk.com/REVIT/2010/ENU/Revit Architecture 2... http://www.sohgohreal.co.jp/glossary/hekisin_uchinorimenseki... |
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10 hrs confidence:
floor area enclosed by the centerline of surrounding walls on all sides Explanation: According the information cited below, I can say this is a type of floor area for sure. In contrast, “内法面積” refers to the net floor area, which is smaller than “壁芯面積” because one-half of the width of each wall is excluded from the measured area. ● 壁芯面積（へきしんめんせき）： 〔 http://allabout.co.jp/r_house/glossary/words/w002141/壁芯面積/ 〕 壁芯面積とは、建物の床面積を計算する場合のひとつの方法。壁の中心線(部屋を真上から見て、壁の厚みの半分のところを通る線)で囲まれた部分の面積。 鉄筋コンクリート造のマンションの場合、その床面積を出すのには、二つの方法がある。ひとつは、内法(うちのり)面積で、これは、壁の内側だけの実際に使用できる部分の面積。もうひとつは、壁芯面積で、壁の中心線で囲まれた部分の面積を言う。通常、広告やパンフレットに記載されているのは壁芯面積のほうだ。また、木造の家の場合は、壁ではなく、柱の中心点を結ぶ区域の面積を床面積とする。 ● 壁芯面積とは、壁や柱の厚みの中心線で測られた建物の面積のことです。： 〔 http://shinchiku.homes.co.jp/words/category-502/word-1000120... 〕 建築基準法では床面積は壁芯面積のことを指すため、広告やパンフレットなどに記載されている建物面積や専有面積は、壁芯面積で表示されています。 一方、壁の内側の寸法で測られた面積を内法面積といいます。マンション等の区分所有建物では内法面積で登記されるため、パンフレットなどの専有面積より、実際の登記面積はやや狭くなるので注意が必要です。 ● 壁芯面積とは、床面積を計算する方法のひとつで、壁の厚みの中心線に囲まれた部分を計算した床面積のこと。： 〔 http://toushi.homes.co.jp/不動産投資用語集/壁芯面積/ 〕 壁の厚みの分だけ内法面積よりも広くなる。 建築確認の際は内法面積が床面積として申請されるが、通常、マンション広告等には内法面積よりも広い壁芯面積で表示されるので注意が必要である。 ● 壁芯面積とは、壁の中心線(部屋を真上から見て、壁の中央を通る線)で囲まれた部分の面積を表します。： 〔 http://www.dai-1.co.jp/category/1411842.html 〕 マンションの物件資料などに記載されている面積は壁芯記載が一般的です。 一方、内法（公簿）面積とは、壁の内側で囲まれた部分の面積を表し、実際に使用できる範囲を指します。登記簿に記載される面積はこれに該当します。 ですから、必然的に内法面積は壁芯面積より若干、小さくなります。 ● 内法（うちのり）面積と壁芯（かべしん）面積： 〔 http://shirason.net/senyuu.htm 〕 Just take a look at the illustration. It speaks for itself. |
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